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Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro MICHEL ANGE MOLITOR, 436,10 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 10 Métro Ligne 9 MICHEL ANGE MOLITOR

436 m² non divisibles

4 500 000 €
10 322 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au 1er étage, 436,10 m² de bureaux répartis en 14 bureaux (optimisation possible) ou possibilité de faire 3 grands open space.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Classement ERP 5 envisageable (ancien centre recevant du public).

Entrée privative et 2 accès secondaires.

Double exposition sur rue et sur jardin surélevé

Plus de 70 m² de balcon filant.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	436 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	2	NC	NC

10 322 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 874 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 500 € / m²

Prix net vendeur
4 500 000 €
Charges annuelles
26 160 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.