Transport en commun MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 10Michel-Ange-Molitor

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro MICHEL ANGE MOLITOR, 436,10 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 10Métro Ligne 9 MICHEL ANGE MOLITOR

436 m² non divisibles

4 500 000 €
10 322 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au 1er étage, 436,10 m² de bureaux répartis en 14 bureaux (optimisation possible) ou possibilité de faire 3 grands open space.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Classement ERP 5 envisageable (ancien centre recevant du public).

Entrée privative et 2 accès secondaires.

Double exposition sur rue et sur jardin surélevé

Plus de 70 m² de balcon filant.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX436 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

10 322 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 874 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    4 500 000 €

  • Charges annuelles

    26 160 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5882

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