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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75016 PARIS 16436 m² non divisibles

Réf. 5882

MétroMétro Ligne 10Métro Ligne 9 MICHEL ANGE MOLITOR

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro MICHEL ANGE MOLITOR, 436,10 m² de bureaux dans un immeuble récent.

4 500 000 €
10 322 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 180 €

4 500 000 €
10 322 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 000 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 436,10 m² de bureaux répartis en 14 bureaux (optimisation possible) ou possibilité de faire 3 grands open space.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Classement ERP 5 envisageable (ancien centre recevant du public).

Entrée privative et 2 accès secondaires.

Double exposition sur rue et sur jardin surélevé

Plus de 70 m² de balcon filant.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX436 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 500 000 €
  • Prix / m² : 10 322 € / m²
  • Charges annuelles : 26 160 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 10Michel-Ange-Molitor

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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