Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro MICHEL ANGE MOLITOR, 436,10 m² de bureaux dans un immeuble récent.
MICHEL ANGE MOLITOR
4 500 000 €
10 322 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Au 1er étage, 436,10 m² de bureaux répartis en 14 bureaux (optimisation possible) ou possibilité de faire 3 grands open space.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Classement ERP 5 envisageable (ancien centre recevant du public).
Entrée privative et 2 accès secondaires.
Double exposition sur rue et sur jardin surélevé
Plus de 70 m² de balcon filant.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 25/11/2022
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
7 874 € / m²Plus forte valeur du marché
17 000 € / m²-
Prix net vendeur
4 500 000 €
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Charges annuelles
26 160 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours d'établissement
- Gaz à effet de serre
En cours d'établissement
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
LOUISE MICHEL
Malakoff Rue Etienne Dolet
