Transport en commun MétroMétro Ligne 10MirabeauRERRER Ligne CJavel

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Mirabeau, 770 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

MétroMétro Ligne 10 Mirabeau

770 m² non divisibles

13 090 000 €
17 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Espace extérieur ERP/PMR

3 plateaux lumineux et ouverts, bénéficiant d’une grande flexibilité d’aménagement, pouvant correspondre à de nombreux usages : bureaux cloisonnés, open space, écoles, centre médical…

Remise à neuf de toutes les installations techniques.

Installation d’une climatisation.

Réaménagement des espaces paysagers sur l’ensemble des terrasses et niveaux.

Toiture-terrasse non PMR.

Espaces paysagers accessibles.

Le projet vise une classification ERP de type W de 5e catégorie.

Etat des biens : restructurés.

Surface extérieure de 458 m².

Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale 000 CA 14 d’une contenance de 510 m².

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent façades entièrement vitrée, création d’un hall double hauteur, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX337 m²
RDCBUREAUX227 m²
1erBUREAUX203 m²
RDCTERRASSES3 m²
RDCTERRASSES234 m²
RDCJARDIN PRIV.147 m²
RDCCOUR PRIV.32 m²

Conditions financières et juridiques

17 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 874 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    13 090 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5932

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