Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75), métro Michel Ange Molitor, 383 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 10 Métro Ligne 9 Michel Ange Molitor

383 m² non divisibles

3 600 000 €
9 400 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et entresol, 383 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Plan efficient

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation.

Bonnes présomptions dERP.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	3	NC	NC

9 400 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²

Prix net vendeur
3 600 000 €
Charges annuelles
15 894 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.