Transport en commun MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 10Michel-Ange-Molitor

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75), métro Michel Ange Molitor, 383 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 10Métro Ligne 9 Michel Ange Molitor

383 m² non divisibles

3 600 000 €
9 400 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et entresol, 383 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Plan efficient

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation.

Bonnes présomptions d’ERP.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX73 m²
RDCBUREAUX145 m²
RDCBUREAUX52 m²
RDCBUREAUX113 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 3 NC NC

Conditions financières et juridiques

9 400 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

32 521 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 600 000 €

  • Charges annuelles

    15 894 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6029

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