Transport en commun MétroMétro Ligne 6BoissièreMétroMétro Ligne 9IénaMétroMétro Ligne 2Victor HugoRERRER Ligne ACharles de Gaulle-Etoile

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Charles de Gaulle, 414,41 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 6Métro Ligne 2Métro Ligne 1 CHARLES DE GAULLE ÉTOILE

414 m² non divisibles

4 471 200 €
10 800 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 414,41 m² de bureaux répartis en :

Au RDC : Entrée indépendante par le hall de l’immeuble, 1 vestiaire/réserve, 1 accueil/salon d’attente et un local technique.

Escalier d’honneur reliant le 1er étage.

Au 1er étage : Accès par porte palière des parties communes, entrée, salon d’attente, 7 bureaux dont un de direction, 1 salle de conférence, 3 sanitaires, cuisine, réserves et local informatique.

Les locaux bénéficient d’un ensemble de mobiliers de bureaux et décoratifs.

Locaux en duplex aux RDC et 1er étage

Surfaces aux prestations haut de gamme, offrant des espaces de travail de grande qualité

Bureaux lumineux, reliés par un bel escalier intérieur, disposant de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'accueil de haut standing, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX414 m²

Conditions financières et juridiques

10 800 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

32 521 € / m²
  • Prix net vendeur

    4 471 200 €

  • Charges annuelles

    31 878 €

  • Impôt foncier

    21,18 €

  • Taxe sur les bureaux

    25,31 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6468

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