Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75017 PARIS 17270 m² non divisibles

Réf. 5075

MétroMétro Ligne 1 ARGENTINE

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro ARGENTINE, 270 m² de bureaux dans un immeuble de standing

3 500 000 €
12 963 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 106 €

3 500 000 €
12 963 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 474 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage : des locaux bénéficiant de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, répartis en 8 bureaux, une salle de conseil, deux sanitaires.

Tous les bureaux sont en premier jour.

Double vitrage sur les fenêtres côté rue.

Parquet, moulures, cheminées.

Forte possibilité de pouvoir récupérer le parquet.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Fenêtres neuves.

Deux caves.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de très bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent deux entrées (escalier de services), grande galerie d'accueil d'exception, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
3èmeBUREAUX270 m²
-1CAVES11 m²6 000 €
-1CAVES10 m²6 000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 500 000 €
  • Prix / m² : 12 963 € / m²
  • Charges annuelles : 11 340 €
  • Impôt foncier : 12 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5075 Restez informés
MétroMétro Ligne 1ArgentineRERRER Ligne ACharles de Gaulle-EtoileMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-EtoileRERRER Ligne CPorte Maillot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires