Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17231 m² non divisibles

Réf. 5553

Métro Métro Ligne 3 PORTE DE CHAMPERRET

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro PORTE DE CHAMPERRET, 231 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 349 999 €
10 174 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 608 €

2 349 999 €
10 174 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 943 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 231 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

RDC : Accueil, 1 grand salle de réunion sur rue, 1 openspace/ cuisine, 1 sanitaire, 1 douche

1er étage : 5-6 bureaux, 1 sanitaire

S-sol : 1 bureaux, 1 local d'archives, 1 stock, 1 douche

Accès privatif directement sur rue.

Escalier intérieur.

Parquet, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond

Etat des biens : récemment rénovés avec des matériaux de qualité.

Informations au 26/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	87 m²
RDC	BUREAUX	105 m²
-1	BUREAUX	39 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 349 999 €
Prix / m² : 10 174 € / m²
Charges annuelles : 3 600 €
Impôt foncier : 10,61 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.