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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17476 m² non divisibles

Réf. 5676

RERRER A CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE

RARE. Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE, 476 m² de bureaux avec archives, dans un immeuble haussmannien de grand standing.

7 289 000 €
15 314 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 192 €

7 289 000 €
15 314 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 879 €

Présentation, prestations et services

Hall d'entrée et parties communes de grand standing

Locaux lumineux bénéficiant de 2 accès.

Belles pièces de réception avec parquet et moulures.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 27/11/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un excellent standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX476 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 1 NC 50000 €

Parkings de proximité : INDIGO CARNOT - ONEPARK ETOILE FOCH

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 7 289 000 €
  • Prix / m² : 15 314 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 14 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1ArgentineRERRER Ligne ACharles de Gaulle-EtoileMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-EtoileRERRER Ligne CPorte Maillot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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