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Une belle opération patrimoniale à réaliser par l'acquisition de ces bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), à proximité de la place de l'Etoile, une surface au sol de 742 m² de bureaux et locaux techniques à rénover

MétroMétro Ligne 1 ARGENTINE

742 m² non divisibles

6 300 000 €
8 491 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans et l'arrière d'un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+5+combles sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Chauffage immeuble gaz

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Accès indépendant sur rue, PMR et ERP

Idéal : espace de coworking, centre de formation, école, cabinet médical.

Etat des biens : à rénover en totalité.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX742 m²Rue et cour8 491 €7 €

Conditions financières et juridiques

8 491 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 491 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 608 € / m²
  • Prix net vendeur

    6 300 000 €

  • Charges annuelles

    5 500 €

  • Impôt foncier

    7000 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5760

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