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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17742 m² non divisibles

Réf. 5760

MétroMétro Ligne 1 ARGENTINE

Une belle opération patrimoniale à réaliser par l'acquisition de ces bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), à proximité de la place de l'Etoile, 742 m² de bureaux à rénover dans un ensemble haussmannien.

6 300 000 €
8 491 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 192 €

6 300 000 €
8 491 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 879 €

Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Photo1
Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Plan1
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Présentation, prestations et services

Accès PMR et ERP. Accès indépendant sur rue.

Idéal : espaces de coworking, centre de formation, école, cabinet médical.

Etat des biens : à rénover.

Informations au 26/07/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour,

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX742 m²Rue et cour8 491 €7 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 300 000 €
  • Prix / m² : 8 491 € / m²
  • Charges annuelles : 5 500 €
  • Impôt foncier : 7000 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1Argentine
RERRER Ligne CPorte MaillotMétroMétro Ligne 1ArgentineMétroMétro Ligne 2TernesRERRER Ligne ACharles de Gaulle-Etoile

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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