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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17742 m² non divisibles

Réf. 5760

MétroMétro Ligne 1 ARGENTINE

Une belle opération patrimoniale à réaliser par l'acquisition de ces bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), à proximité de la place de l'Etoile, une surface au sol de 742 m² de bureaux et locaux techniques à rénover

6 300 000 €
8 491 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 192 €

6 300 000 €
8 491 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 879 €

Présentation, prestations et services

Accès indépendant sur rue, PMR et ERP

Idéal : espace de coworking, centre de formation, école, cabinet médical.

Etat des biens : à rénover en totalité.

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans et l'arrière d'un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+5+combles sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Chauffage immeuble gaz

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX742 m²Rue et cour8 491 €7 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 300 000 €
  • Prix / m² : 8 491 € / m²
  • Charges annuelles : 5 500 €
  • Impôt foncier : 7000 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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RERRER Ligne CPorte MaillotMétroMétro Ligne 1ArgentineMétroMétro Ligne 2TernesRERRER Ligne ACharles de Gaulle-Etoile

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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