Photos Localisation Quartier

Une belle opération patrimoniale à réaliser par l'acquisition de ces bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), à proximité de la place de l'Etoile, une surface au sol de 742 m² de bureaux et locaux techniques à rénover

Métro Métro Ligne 1 ARGENTINE

742 m² non divisibles

6 300 000 €
8 491 € / m²

Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans et l'arrière d'un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+5+combles sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Chauffage immeuble gaz

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Accès indépendant sur rue, PMR et ERP

Idéal : espace de coworking, centre de formation, école, cabinet médical.

Etat des biens : à rénover en totalité.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.	Prix /m²	Ch. /m²/an
RDC	BUREAUX	742 m²	Rue et cour	8 491 €	7 €

Conditions financières et juridiques

8 491 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 491 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 608 € / m²

Prix net vendeur
6 300 000 €
Charges annuelles
5 500 €
Impôt foncier
7000 €
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours d'établissement
Gaz à effet de serre
En cours d'établissement
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.