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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17312 m² non divisibles

Réf. 5805

RERRER A CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE

RARE. Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE, 312 m² de bureaux, dans un immeuble haussmannien de grand standing.

5 400 000 €
17 308 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 608 €

5 400 000 €
17 308 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 943 €

Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Photo1
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Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Plan2
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Présentation, prestations et services

Hall d'entrée et parties communes de grand standing.

Locaux lumineux comprenant : grande réception, 9 bureaux, salle de réunions, sanitaires.

Parquet et moulures. Belle hauteur sous plafond.

Chauffage collectif. Climatisation

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 25/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un excellent standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX312 m²

Parkings de proximité : INDIGO CARNOT - ONEPARK ETOILE FOCH

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 400 000 €
  • Prix / m² : 17 308 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 14 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1ArgentineRERRER Ligne ACharles de Gaulle-EtoileMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-EtoileRERRER Ligne CPorte Maillot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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