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Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Wagram, 94 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 3 Wagram

95 m² non divisibles

1 250 000 €
13 158 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Au rez-de-chaussée, 94 m² de bureaux répartis en 1 accueil, 1 grand open space (8 personnes), 2 grands bureaux, 1 sanitaire.

Accès indépendant sur rue.

Vitrine - verre securit 8 mn, portes d'entrée sécurisée - 5 points.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ45.

Climatisation double flux, convecteurs électriques.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX95 m²

Conditions financières et juridiques

13 158 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 986 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 608 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 250 000 €

  • Charges annuelles

    2 666 €

  • Impôt foncier

    43,9 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5844

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