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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 1794 m² non divisibles

Réf. 5844

MétroMétro Ligne 3 Wagram

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Wagram, 94 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 400 000 €
14 894 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 608 €

1 400 000 €
14 894 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 943 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 94 m² de bureaux répartis en 1 accueil, 1 grand open space (8 personnes), 2 grands bureaux, 1 sanitaire.

Accès indépendant sur rue.

Vitrine - verre securit 8 mn, portes d'entrée sécurisée - 5 points.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ45.

Climatisation double flux, convecteurs électriques.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX94 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 400 000 €
  • Prix / m² : 14 894 € / m²
  • Charges annuelles : 2 726 €
  • Impôt foncier : 46 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3WagramRERRER Ligne CPéreireMétroMétro Ligne 2Courcelles

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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