Bureaux à vendre
75017 PARIS 17132 m² non divisibles

Réf. 5855

RER RER A CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE

Avec COMMERCIALITE, des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE, 100 m² de bureaux augmentés de 64 m² d'archives, dans un immeuble haussmannien aux parties communes de grand standing. Idéal professions libérales, cabinet médical.

2 050 000 €
15 531 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 608 €

2 050 000 €
15 531 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 943 €

Présentation, prestations et services

Hall d'entrée et parties communes de grand standing.

Au rez-de-chaussée sur rue et cour, 100 m² de bureaux comprenant une entrée, trois grands bureaux, augmentés de 64 m² d'archives. Accès PMR

Parquet et moulures. Belle hauteur sous plafond.

Chauffage collectif.

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 07/08/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un excellent standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	100 m²
-1	ARCHIVES	32 m²

Parkings de proximité : INDIGO CARNOT - ONEPARK ETOILE FOCH

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 050 000 €
Prix / m² : 15 531 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 14 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5855

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