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Valérie AKNIN

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75018 PARIS 181 020 m² non divisibles

Réf. 5476

MétroMétro Ligne 12 Jules Joffrin

Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Jules Joffrin, 1 020 m² de bureaux dans un immeuble récent.

7 000 000 €
6 863 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 334 €

7 000 000 €
6 863 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 167 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussé, 1 020 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Amphithéâtre de 56 places.

Sanitaires PMR, cuisine.

2 issues de secours.

Jouissance de la cour.

HSP : 3,9 m.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Air rafraîchi sur l'ensemble des locaux.

Etat des biens : totalement rénovés avec des matériaux de qualité.

Informations au 31/03/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 020 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 7 000 000 €
  • Prix / m² : 6 863 € / m²
  • Charges annuelles : 8 500 €
  • Impôt foncier : 4,49 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12Lamarck-CaulaincourtMétroMétro Ligne 4SimplonMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 12Marcadet-Poissonniers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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