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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75018 PARIS 18190 m² non divisibles

Réf. 5688

MétroMétro Ligne 12 LAMARCK CAULAINCOURT

Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro LAMARCK CAULAINCOURT, au pied de la butte Montmartre, 190 m² de bureaux climatisés dans un immeuble récent de bon standing.

1 800 000 €
9 474 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 474 €

1 800 000 €
9 474 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 264 €

Présentation, prestations et services

au rez-de-jardin : 190m² de bureaux, 70m² d’archives au 3e S/S et 10m² en terrasse, utilisés pour les extracteurs de clim. Accès à un jardin de plein pied.

Ensemble entièrement câblé et climatisé.

Locaux en très bon état organisés en 1 accueil, 1 très grand espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion, une cuisine équipée.

Informations au 17/04/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX190 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 800 000 €
  • Prix / m² : 9 474 € / m²
  • Charges annuelles : 6 460 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,63 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 12Lamarck-CaulaincourtMétroMétro Ligne 4SimplonMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 12Marcadet-Poissonniers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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