Transport en commun MétroMétro Ligne 12Lamarck-CaulaincourtMétroMétro Ligne 4Simplon

Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro LAMARCK-CAULAINCOURT, 224 m² de locaux rénovés et lumineux dans un bel immeuble industriel.

MétroMétro Ligne 12 LAMARCK-CAULAINCOURT

224 m² non divisibles

2 668 000 €
11 911 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Idéal pour des activités d'architectes, médicales, agences de communication ou galeries, en rez-de-chaussée, 224 m² de bureaux rénovés et lumineux.

Excellente luminosité, grandes verrières.

Grands volumes avec poutres apparentes

Local à vélos.

Possibilité d'acquérir 2 caves saines de 10 m² .

Parkings en sus, (location ou vente) à moins de 8 minutes à pied.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX224 m²

Conditions financières et juridiques

11 911 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 136 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 100 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 668 000 €

  • Charges annuelles

    4 719 €

  • Impôt foncier

    11,27 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,93 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5998

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