Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75019 PARIS 19587 m² non divisibles

Réf. 4414

Métro Métro Ligne 7 PORTE DE LA VILLETTE

Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro PORTE DE LA VILLETTE, 595 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

2 950 000 €
5 026 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 7 431 €

2 950 000 €
5 026 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 048 €

Présentation, prestations et services

Accueil de réception, salle de réunion, cafétéria

Faux-plafonds, parquet.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

2 accès.

Possibilité ERP.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 19/04/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, accès sécurisés, monte-charges.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	587 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	6	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 950 000 €
Prix / m² : 5 026 € / m²
Charges annuelles : 5 000 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.