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Laurent MEIMOUN

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Bureaux à vendre
75019 PARIS 191 471 m² non divisibles

Réf. 5513

MétroMétro Ligne 7 CRIMEE

Un immeuble indépendant de bureaux, locaux commerciaux et appartement avec grande terrasse à vendre à PARIS 19 (75019), métro CRIMEE, 1.471 m² dans un immeuble récent des années 90.

7 800 000 €
5 303 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 7 431 €

7 800 000 €
5 303 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 048 €

Présentation, prestations et services

• Le local livré brut d'aménagements est réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol- sol d'un immeuble des années 90.

• Hauteur sous plafond de 3.50 m

• Belles parties communes. Calme et lumineux

• Immeuble PMR, site sécurisé

• Livrable 3ème trimestre 2020

Informations au 29/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX291 m²
-1COMMERCIAL302 m²
1erBUREAUX217 m²
2èmeBUREAUX217 m²
3èmeBUREAUX217 m²
4èmeHABITATION227 m²
5èmeTERRASSES154 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 7 800 000 €
  • Prix / m² : 5 303 € / m²
  • Charges annuelles : 8 678 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 7CriméeTramwayRosa Parks

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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