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Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Ourcq, 972 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m² dans un immeuble récent de bon standing

MétroMétro Ligne 5 OURCQ

942 m² divisibles dès 471 m²

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Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR

Au 2ème et 3ème étages : des locaux rationnels et modulables avec accueil, espaces ouverts et bureaux cloisonnés

Salle de réunion. Espace détente

Local technique. Cuisine

Double exposition

Câblage informatique et téléphonique

Climatisation par ventilo-convecteurs

ERP possible

Etat du bien : locaux rénovés, traversants et lumineux

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Chauffage collectif au gaz.

Ses prestations générales regroupent deux batteries d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés, vidéosurveillance, gardiennage 24h/24.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX471 m²
2èmeBUREAUX471 m²

Conditions financières et juridiques

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    55 578 €

  • Impôt foncier

    12 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 5560

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