Transport en commun MétroMétro Ligne 7 bisBotzarisMétroMétro Ligne 7 bisMétro Ligne 11Place des Fêtes

Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Botzaris, 708 m² de bureaux à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont. Idéal pour centre de formation, crèche ou centre médical.

MétroMétro Ligne 7bis BOTZARIS

707 m² non divisibles

3 535 000 €
5 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) curée et aménagée en espace ouvert.

Belle hauteur-sous-plafond.

Deux entrées indépendantes sur rue.

Peu de contraintes porteuses. Accès PMR / possibilité ERP 5.

Etat des biens : curés et à aménager.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale DZ 0113, d'une contenance de 539 m².

A destination mixte,de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX377 m²
1erBUREAUX330 m²

Conditions financières et juridiques

5 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 261 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 535 000 €

  • Charges annuelles

    9 982 €

  • Impôt foncier

    7 €

  • Taxe sur les bureaux

    21,31 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6267

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