Transport en commun MétroMétro Ligne 2Philippe AugusteMétroMétro Ligne 9CharonneMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Père-Lachaise

Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro " Philippe Auguste ", 330m² de bureaux dans un immeuble neuf.

MétroMétro Ligne 2 "Alexandre Dumas" ou "Philippe Auguste"

360 m² non divisibles

2 934 400 €
8 152 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, édifié dans les années 2020, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée, 330 m² de bureaux disposant de 2 entrées indépendantes

Belles hauteurs sous plafond (2,94 m)

2 grandes verrières

Peu de contraintes porteuses

Etat des biens : locaux livrés bruts, fluides en attente.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX360 m²

Conditions financières et juridiques

8 152 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 838 € / m²

Plus forte valeur du marché

9 031 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 934 400 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise à la TVA récupérable. Frais de notaires réduits.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR et n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5737

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