Transport en commun MétroMétro Ligne 9MaraichersMétroMétro Ligne 2Alexandre-Dumas

Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro Alexandre Dumas, 152 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 2 Alexandre Dumas

152 m² non divisibles

1 235 000 €
8 125 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

ons générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Local commercial en très bon état, libre de toute occupation aménagé en triplex (RdC / 1er étage et sous-sol).

Coin cuisine / espace détente.

Climatisation réversible.

Câblage informatique de l'ancien occupant.

Surface complémentaire en sous-sol avec une hauteur de 1.70m sous plafond = 12.50 m².

Deux entrées sur rue.

2 emplacements parkings en sous-sol équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques

indépendants (inclus dans le prix de vente).

Surface Carrez : 152,20 m² (RdC : 46 m² - 1er étage : 52 m² - sous-sol : 54 m²).

Etat des biens : bon état général.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX152 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

8 125 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 838 € / m²

Plus forte valeur du marché

9 031 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 235 000 €

  • Charges annuelles

    6 232 €

  • Impôt foncier

    11,72 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,63 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5766

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