Des bureaux à vendre à PARIS 9 (75009), métro SAINT GEORGES, 211 m² de bureaux dans un immeuble ancien en copropriété bénéficiant d'une totale autonomie

Métro Métro Ligne 12 SAINT GEORGES

211 m² non divisibles

1 688 000 €
8 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Standing

Situé dans le quartier Clichy-Trinité, immeuble en copropriété bénéficiant d'une totale autonomie.

Très beau salon au rez-de-chaussée, classé aux Monuments Historiques.

Tous les étages bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond : 3.60m

Parquet, moulures, cheminées. Chauffage individuel gaz.

1 cave d'environ 47 m² en sous sol.

1 parking dans la cour (lot 41)

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 04/10/2016

Immeuble indépendant donnant sur rue et sur une très jolie cour, en RdC +2.

Année de construction : 1920

Destination bureaux.

Façade pierres de Paris en bon état de ravalement.

Parties communes de bon standing.

Prestations générales : accès sécurisés.

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Extérieur	1	NC	NC

8 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 540 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
1 688 000 €
Charges annuelles
5 908 €
Impôt foncier
13 €
Taxe sur les bureaux
17,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.