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RARE. Des bureaux à vendre à PARIS 9 (75009), métro RICHELIEU DROUOT, 165 m² de bureaux lumineux dans un immeuble de grand standing

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 8 RICHELIEU DROUOT

156 m² non divisibles

2 700 000 €
17 308 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR

Ces bureaux d'exception de 156 m2 sont constitués par :

• Le lot 9153, au 4ème étage du bâtiment B, accès par l'escalier D1, porte droite en sortant de l'ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'une salle de réunion, d'un grand open-space de deux bureaux indépendants et d'une cuisine.

Lumineux, ils sont climatisés par Climespace. Possibilité d'acquérir les parts de SCI.

Etat des biens : très bon état.

Cet immeuble hausmannien, entièrement restructuré en 2007, est élevé en R+7. Il bénéficie d’une façade d’angle visible et identifiable et de prestations de qualités.

A destination principale de bureaux, ses façades classées "monument historique" en pierres de taille sont en très bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de grand standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, climatisation, interphone et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX156 m²

Conditions financières et juridiques

17 308 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 766 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 308 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 700 000 €

  • Charges annuelles

    9 048 €

  • Impôt foncier

    29,13 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,67 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (6,2% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5925

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