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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08225 m² non divisibles

Réf. 5431

MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 2 Villiers

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Villiers, 225 m² de bureaux et habitation dans un immeuble récent.

2 970 000 €
13 200 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 26 274 €

2 970 000 €
13 200 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée ety entresol, 225 m² de bureaux type loft répartis en un grand espace ouvert.

Grande verrière à structure métallique.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chauffage et climatisation individuels.

Etat des biens : bon état.

Informations au 16/10/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX195 m²13 077 €25 €
RDCHABITATION30 m²14 000 €25 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 970 000 €
  • Prix / m² : 13 200 € / m²
  • Charges annuelles : 5 625 €
  • Impôt foncier : 21 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3VilliersMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13Miromesnil

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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