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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75015 PARIS803 m² non divisibles

Réf. 5558

MétroMétro Ligne 8 Félix Faure. Boucicaut

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Félix Faure. Boucicaut, à proximité immédiate de la rue du Commerce, 803 m² de bureaux dans un quartier résidentiel, tertiaire et commercial avec le centre commercial Beaugrenelle à 850m

7 600 000 €
9 465 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 465 €

7 600 000 €
9 465 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 968 €

Présentation, prestations et services

- 200 m² au RDC & 603m² au 1er étage de bureaux climatisés et en premier jour

- Les locaux sont vendus curés

- Les locaux de bureaux sont PMR au RDC

- Ils disposent d'un accès indépendant sur rue et d'une issue de secours sur la rue Jules Simon

- 2UP au RDC soit de 51 à 100 personnes (possibilité d'optimiser à 3UP au RDC donc 200 personnes)

- 3UP au R + 1 soit 101 à 200 personnes

- Très peu de contraintes porteuses

- L'espace est entièrement modulable en fonction des besoins (bureaux fermés, open-space)

Informations au 06/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²
1erBUREAUX603 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC
Extérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 7 600 000 €
  • Prix / m² : 9 465 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8
MétroMétro Ligne 8Félix FaureMétroMétro Ligne 12Convention

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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