Trinité-d'Estienne d'Orves
Pigalle
Haussmann-Saint-Lazare Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), "South Pigalle", métro TRINITE, 313 m² de bureaux Plug and Play, rénovés dans un esprit loft à proximité de la place St-Georges.
ST-GEORGE
3 600 000 €
11 502 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Situés en rez-de-jardin, une surface de 313 m² de bureaux, entièrement rénovée en 2020 et équipée de mobilier neuf.
Belles hauteurs sous plafond
Cloisonnements vitré. Matériaux de qualité.
Espace cuisine aménagé.
Configuration : espaces ouverts pour une quarantaine de postes, 3 salles de réunion, 3 phone-box, espace cuisine
Terrasse accessible partagée
Etat des biens : rénové.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit en 1910, restructuré en 1970, édifié en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 1 665 m².
A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Parkings de proximité : 81m, 10 rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
7 052 € / m²Plus forte valeur du marché
21 501 € / m²-
Prix net vendeur
3 600 000 €
-
Charges annuelles
16 000 €
-
Impôt foncier
22 €
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Villiers
Goncourt
George V
Bibliothèque F. Mitterrand