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Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), "South Pigalle", métro TRINITE, 313 m² de bureaux Plug and Play, rénovés dans un esprit loft à proximité de la place St-Georges.

MétroMétro Ligne 12 ST-GEORGE

313 m² non divisibles

3 600 000 €
11 502 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit en 1910, restructuré en 1970, édifié en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 1 665 m².

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, gardien et accès sécurisés.

Situés en rez-de-jardin, une surface de 313 m² de bureaux, entièrement rénovée en 2020 et équipée de mobilier neuf.

Belles hauteurs sous plafond

Cloisonnements vitré. Matériaux de qualité.

Espace cuisine aménagé.

Configuration : espaces ouverts pour une quarantaine de postes, 3 salles de réunion, 3 phone-box, espace cuisine

Terrasse accessible partagée

Etat des biens : rénové.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX313 m²11 502 €51 €

Parkings de proximité : 81m, 10 rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris

Conditions financières et juridiques

11 502 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 766 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 308 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 600 000 €

  • Charges annuelles

    16 000 €

  • Impôt foncier

    22 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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