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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92210 ST-CLOUD359 m² non divisibles

Réf. 5916

MétroMétro Ligne 10 BOULOGNE-PONT DE SAINT-CLOUD

Des bureaux à vendre à SAINT CLOUD (92210), métro BOULOGNE-PONT DE SAINT-CLOUD, 359 m² de bureaux dans un immeuble récent.

834 000 €
2 324 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 324 €

834 000 €
2 324 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 004 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage, 359 m² de bureaux donnant sur jardin, aménagés en un accueil, espaces cloisonnés, open space, grande salle de réunion, espace accueil, 2 phone box et doubles sanitaires.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation réversible.

Patio partagé.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, PC sécurité 24/24, accès sécurisés, conciergerie, RIE, fitness et galerie commerciale en pied d'immeuble.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
2èmeBUREAUX359 m²G1
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 834 000 €
  • Prix / m² : 2 324 € / m²
  • Charges annuelles : 25 489 €
  • Impôt foncier : 31 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,63 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
Gare de Saint-CloudMétroMétro Ligne 10Boulogne Pont de Saint-Cloud

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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