Des bureaux à vendre à SAINT OUEN (93400), métro Garibaldi, 6 684 m² de bureaux dans un immeuble récent.
GARIBALDI
Nous consulter
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Du RDC au 6ème étage, 6 684 m² de bureaux répartis en
Accès PMR.
Peu de contraintes porteuses, profondeur plateaux : de 12 à 16 m, hauteur sous plafond : 2,6m au RDC.
Climatisation double flux.
Faux plafond, faux plancher technique.
Terrasse végétalisée de 300 m² au RDC Bas, 2 grandes terrasses au 4ème étage privatisables, terrasse filante au R+5.
Parking vélos, vestiaires, archives de 80 m²
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent 150 m² d'atrium central , batterie de 3 ascenseurs, monte-charge,, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, espace de co-working, auditorium de 80 places et cafétéria.
Tableau de surfaces
|
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 000 € / m²Plus forte valeur du marché
6 000 € / m²-
Prix net vendeur
En cours de validation
-
Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
31 €
-
Taxe sur les bureaux
10 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
GEORGE V
GALLIENI