Des bureaux à vendre à VANVES, (92170), métro Corentin Celton, 879 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

Métro Métro Ligne 12 Corentin Celton

879 m² non divisibles

2 632 000 €
2 995 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Standing

En R+2 : des locaux répartis en bureaux cloisonnés. Cloisonnement rationnel avec voies de circulation centrales.

Accueil, kitchenette.

Sortie de secours, façade vitrée. Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, pré câblage informatique.

Chauffage individuel électrique.

La surface totale inclut les 150 m² de parking et de stockage.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 17/02/2022

Les biens s'inscrivent au coeur d'un quartier calme et verdoyant, dans un immeuble indépendant et récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour,

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	247 m²
1er	BUREAUX	216 m²
1er	BUREAUX	208 m²
2ème	BUREAUX	208 m²

Conditions financières et juridiques

2 995 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
2 632 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
24,08 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.