Bureaux à vendre
92170 VANVES879 m² non divisibles

Réf. 5149

Métro Métro Ligne 12 Corentin Celton

Des bureaux à vendre à VANVES, (92170), métro Corentin Celton, 879 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

2 632 000 €
2 995 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 995 €

2 632 000 €
2 995 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 995 €

Présentation, prestations et services

En R+2 : des locaux répartis en bureaux cloisonnés. Cloisonnement rationnel avec voies de circulation centrales.

Accueil, kitchenette.

Sortie de secours, façade vitrée. Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, pré câblage informatique.

Chauffage individuel électrique.

La surface totale inclut les 150 m² de parking et de stockage.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 24/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent au coeur d'un quartier calme et verdoyant, dans un immeuble indépendant et récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour,

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	247 m²
1er	BUREAUX	216 m²
1er	BUREAUX	208 m²
2ème	BUREAUX	208 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 632 000 €
Prix / m² : 2 995 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 24,08 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5149

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