Transport en commun MétroMétro Ligne 7Château LandonMétroMétro Ligne 7Métro Ligne 7 bisLouis BlancRERRER Ligne EMagentaMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)

Des locaux commerciaux et polyvalents à vendre ou à louer à PARIS 10 (75010), face à l'entrée du métro "GARE DE L'EST-CHATEAU LANDON" et à l'arrière des quais de Valmy et de Jemmapes, 174 m² dans un immeuble ravalé récemment.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 5Métro Ligne 4 Gare de l'Est

174 m² non divisibles

1 123 999 €
6 460 € / m²


Immeuble, prestations et services

Traités façon loft, 174 m² des locaux commerciaux et polyvalents en rez-de-chaussée et 1er étage, sur rue et cour.

Au sous-sol, une cave voutée de 67 m² à usage de salle de réunion, douche, sanitaires et archives.

Baie de brassage et câblage RJ45. Huisseries, installations électriques neuves. Traitement accoustique.

Rénovation et matériaux de qualité.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades pierres de Paris ont été ravalées récemment.

Ses prestations générales regroupent digicode et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²
RDCCOMMERCE58 m²- Rue8 000 €
RDCHABITATION15 m²Cour8 000 €
-1LOC. POLYVALENTS67 m²- Rue4 000 €
1erHABITATION34 m²Cour8 000 €

Conditions financières et juridiques

6 460 € / m²

Plus faible valeur du marché

310 € / m²

Plus forte valeur du marché

310 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 123 999 €

  • Prix /m²

    6 460 € / m²

  • Loyer /m²

    En cours de validation

  • Loyer mensuel

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    1634 €

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    3-6-9 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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