Reuilly-Diderot
NationUne boutique à vendre occupée à PARIS 11 (75011), métro NATION, 91 m² de commerce avec réserve en sous-sol dans un immeuble ancien de bon standing
NATION
550 000 €
6 044 € / m²
Immeuble, prestations et services
Standing
***INVESTISSEMENT***
Bail conclu pour une durée de trois, six, neuf années, signé le 1er janvier 2011 pour se terminer le 31 décembre 2020.
Activité : quincaillerie, bazar, articles de Paris.
Loyer annuel HT/HC : 26.360
Charges annuelles forfaitaires HT/HC : 7 % du loyer annuel
Taxe foncière à la charge du locataire.
Impôt foncier : 508
Informations au 24/04/2018
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1920, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, commerce et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, digicode, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 000 € / m²Plus forte valeur du marché
13 566 € / m²-
Prix net vendeur
550 000 €
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Charges annuelles
1 932 €
-
Impôt foncier
508 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif occupé.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
