Bureaux à louer
94120 FONTENAY-SOUS-BOIS6 287 m² divisibles dès 1 440 m²

Réf. 5306

Métro Métro Ligne 1 Château de Vincennes

Des bureaux à louer à Fontenay sous Bois (94120), métro Château de Vincennes, 6 287 m² de bureaux divisibles à partir de 1 440 m² dans un immeuble récent.

220 €

Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 220 €

220 €

Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 220 €

Bureaux à louer 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS Photo1

Présentation, prestations et services

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 27/11/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, grand escalier, interphone, digicode, gardien, vidéosurveillance, Gestion Technique Centralisée, groupe électrogène, amphitéâtre, cafétéria.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	6 287 m²

Conditions financières et juridiques

Loyer /m² : 220 €
Loyer mensuel : 115 262 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 55000 €
Taxe sur les bureaux : 10,66 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Réf. 5306

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