Transport en commun

Des bureaux à louer à Fontenay sous Bois (94120), métro Château de Vincennes, 6 287 m² de bureaux divisibles à partir de 1 440 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 1 CHâTEAU DE VINCENNES

6 287 m² divisibles dès 1 440 m²

220 €


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 17/02/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, grand escalier, interphone, digicode, gardien, vidéosurveillance, Gestion Technique Centralisée, groupe électrogène, amphitéâtre, cafétéria.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX6 287 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m²

    220 €

  • Loyer mensuel

    115 262 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    55000 €

  • Taxe sur les bureaux

    10,66 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    6-9 ans

  • Dépôt de garantie :

    3 mois de loyer et charges.

  • Modalités :

    loyer payable par trimestre et d'avance.

  • Indexation

    annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires


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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5306

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