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Laurent MEIMOUN

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Bureaux à louer
92300 LEVALLOIS-PERRET2 610 m² non divisibles

Réf. 1968

MétroMétro Ligne 3 Pont de Levallois. Bécon

Un immeuble indépendant de bureaux à louer à LEVALLOIS-PERRET (92300), métro Pont de Levallois-Bécon. Sa terrasse privative et sa luminosité font parties de ses nombreux avantages.

360 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 360 €

360 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 330 €

Présentation, prestations et services

L'immeuble se compose de plateaux fonctionnels, d'une grande flexibilité d'aménagement.

Les niveaux sont livrés en espace ouvert, faux-plafonds posés, revêtements de sol en attente.

Climatisation réversible et électricité neuves.

Belles terrasses au 4è étage.

Classement ERP.

Etat des biens : livrés rénovés et décloisonnés.

Informations au 30/05/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent en monopropriété, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

Bâtiment indépendant sur angle de rues , il possède trois accès indépendants ainsi qu'une cour intérieure.

A destination exclusive de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement, sa toiture a été refaite.

Ses parties communes sont de bon standing, la climatisation réversible, les installations électriques et la centrale anti-incendie sont neuves.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, accès sécurisés par code et par badge, visiophone et accueil.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX607 m²
2èmeBUREAUX607 m²
4èmeBUREAUX459 m²
1erBUREAUX607 m²
RDCBUREAUX217 m²
RDCBUREAUX113 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 41 NC NC
Extérieur 3 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 360 €
  • Loyer mensuel : 78 300 €
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges
Modalités : loyable payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle selon indice ILAT.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 3
MétroMétro Ligne 3Pont de Levallois-Bécon

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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