Transport en commun MétroMétro Ligne 3Anatole-France

Des bureaux à louer à NEUILLY SUR SEINE (92200), métro Anatole France, 2 860 m² de bureaux divisibles à partir de 882 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 3 Anatole France à 6 min.

2 860 m² divisibles dès 882 m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, hôtesses, cafétéria, conciergerie.

Aux 4ème et 5ème étages, des plateaux de bureaux lumineux aménagés en espaces ouverts et cloisonnés.

Climatisation

Faux plancher

Faux plafond

Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Terrasse privée R+5.

Etat des locaux : état d'usage

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceLoyer /m²/anCh. /m²/an
5èmeBUREAUX1 978 m²490 €95 €
4èmeBUREAUX882 m²490 €95 €
-2ARCHIVES42 m²490 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 70 2000 € NC

Conditions financières et juridiques


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Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²
  • Loyer /m²

    En cours de validation

  • Loyer mensuel

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,3 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    6-9 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Dépôt de garantie :

    3 mois de loyer et charges.

  • Modalités :

    loyer payable par trimestre et d'avance.

  • Indexation

    annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5725

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