Des bureaux à louer à NEUILLY SUR SEINE (92200), métro Anatole France, 2 860 m² de bureaux divisibles à partir de 882 m² dans un immeuble récent.
ANATOLE FRANCE à 6 MIN.
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Aux 4ème et 5ème étages, des plateaux de bureaux lumineux aménagés en espaces ouverts et cloisonnés.
Climatisation
Faux plancher
Faux plafond
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Terrasse privée R+5.
Etat des locaux : état d'usage
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, hôtesses, cafétéria, conciergerie.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
En cours de validation
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Loyer mensuel
En cours de validation
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
23,3 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
