Des bureaux à vendre à une adresse prestigieuse de PARIS 08 (75008), métro FRANKLIN D.ROOSEVELT, 880 m² de bureaux climatisés, dans un immeuble récent de standing.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 1 FRANKLIN D. ROOSEVELT

880 m² non divisibles

15 000 000 €
17 046 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Fibre optique Gardien Standing

Deux plateaux de bureaux traversant sur rue et cour intérieure.

Climatisation réversible, RJ45 et fibre internet.

La rénovation globale de la galerie commerciale au rez-de-chaussée va rehausser le standing général de cet ensemble immobilier de l'avenue des Champs-Elysées.

Lensemble immobilier est situé sur un terrain sis à Paris 8ème rue de Ponthieu, dune superficie de 1 977 m² environ, consistant en deux bâtiments :

- Un bâtiment « D » en façade sur la rue de Ponthieu, de huit étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

- Un bâtiment « E » derrière le précédent, de sept étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, gardien, accès sécurisés, climatisation réversible.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
3ème	BUREAUX	290 m²	17 241 €	120 €
4ème	BUREAUX	590 m²	16 949 €	120 €

Conditions financières et juridiques

17 046 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
15 000 000 €
Charges annuelles
105 600 €
Impôt foncier
41 €
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.