Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Laurent MEIMOUN

Restez informés

Bureaux et locaux commerciaux à louer
75010 PARIS 104 151 m² divisibles dès 1 859 m²

Réf. 4702

MétroMétro Ligne 5Métro Ligne 4 GARE DU NORD

Des locaux commerciaux à louer à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD- GARE DE L'EST, 4.151 m² dans un immeuble récent. Classement ERP1

310 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 310 €

310 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 310 €

Présentation, prestations et services

Sur deux niveaux, en rez-de-chaussée haut et bas, 4.151 m² de locaux commerciaux.

Le niveau 0 peut accueillir 1600 personnes

Le niveau inférieur peut accueillir 1500 personnes.

L'établissement entier peut accueillir un effectif de 3100 personnes, personnel inclus.

Le niveau -1 n'est pas un sous sol au sens du CO39.

Les lots peuvent se compléter de 78 emplacements

Les biens se trouvent en bon état d'usage et d'entretien.

Informations au 27/05/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU) ainsi que la climatisation double flux.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCLOCAL COMMERCIAL1 859 m²
RDCLOCAL COMMERCIAL2 292 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 78 NC 12850 €

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 310 €
  • Loyer mensuel : 107 235 €
  • Charges annuelles : 186 795 €
  • Impôt foncier : 23 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle indice ILAT

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 4702 Restez informés
MétroMétro Ligne 4Château d'EauMétroMétro Ligne 7PoissonnièreMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Bonne Nouvelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires