Transport en commun MétroMétro Ligne 7Château LandonMétroMétro Ligne 7Métro Ligne 7 bisLouis BlancRERRER Ligne EMagentaMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)

Des locaux commerciaux à louer à PARIS 10 (75010), dans le secteur très commerçant de la rue du Fbg St-Martin, face à l'entrée de la station GARE DE L'EST-CHATEAU LANDON, 90 m² de bureaux et locaux commerciaux rénovés dans un immeuble ravalé récemment.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 5Métro Ligne 4 Gare de l'Est

90 m² non divisibles

342 €


Immeuble, prestations et services

Cuisine Standing

Entièrement rénovés, 90 m² de bureaux et locaux commerciaux en rez-de-chaussée et sous-sol.

Au sous-sol, une cave voutée de 30 m² à usage de salle de réunion et archives.

Sanitaires et coin cuisine. Rénovation et matériaux de qualité.

Loyer mensuel charges comprises : 3000 €

GAPD demandée.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, commercial et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

ses façades pierres de Paris ont été ravalées récemment, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Ch. /m²/an
RDCBUREAUX60 m²Rue32 €
-1S. REUNION30 m²Rue32 €

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m²

    342 €

  • Loyer mensuel

    2 560 €

  • Charges annuelles

    2 880 €

  • Impôt foncier

    12 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,67 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    3-6-9 ans

  • Régime fiscal :

    C.R.L.(2,5%)

  • Dépôt de garantie :

    6 mois de loyer en principal

  • Modalités :

    trimestriel à terme échu


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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 6006