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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
75012 PARIS 12904 m² non divisibles

Réf. 5206

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 1 Gare de Lyon

Des bureaux à louer à PARIS 11 (75011), métro Gare de Lyon, 904 m² de bureaux plus archives en sous-sol dans un immeuble indépendant.

354 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 356 €

354 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 206 €

Présentation, prestations et services

En R+4 : des bureaux de bon standing.

Deux accès indépendants depuis la rue.

• Accueil

• Verrières

• Caves et archives

Informations au 30/05/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1ARCHIVES184 m²
RDCBUREAUX318 m²
1erBUREAUX303 m²
2èmeBUREAUX109 m²
3èmeBUREAUX109 m²
4èmeBUREAUX65 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 354 €
  • Loyer mensuel : 26 667 €
  • Charges annuelles : 16 320 €
  • Impôt foncier : 15 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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RERRER Ligne ARER Ligne DGare de LyonMétroMétro Ligne 8Ledru-RollinMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 14Gare de LyonMétroMétro Ligne 5Quai de la Rapée

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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