Bureaux à louer
75013 PARIS 134 756 m² divisibles dès 424 m²

Réf. 5233

Métro Métro Ligne 14 Bibliothèque François-Mitterrand

Des bureaux à louer à PARIS 13 (75013), au pied du métro Bibliothèque François Mitterrand , 4.755 m² de bureaux divisibles à partir de 424,30 m² dans un immeuble neuf.

550 €

Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 550 €

550 €

Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 550 €

Présentation, prestations et services

. Contrôle d'accès par badge

. Alarme anti-intrusion

. Climatisation par ventilo-convecteur

. Chauffage (CPCU)

. Faux-plancher (plénum de 12 cm)

. Faux-plafond (hauteur libre de : 2,70 m)

Etat des biens : neufs.

Informations au 30/05/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, construit en 2018, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination exclusif de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
7ème	BUREAUX	424 m²
6ème	BUREAUX	1 266 m²
5ème	BUREAUX	1 400 m²
4ème	BUREAUX	1 666 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	22	2500 €	NC

Conditions financières et juridiques

Loyer /m² : 550 €
Loyer mensuel : 217 984 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Réf. 5233

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