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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
75013 PARIS 134 756 m² divisibles dès 424 m²

Réf. 5233

MétroMétro Ligne 14 Bibliothèque François-Mitterrand

Des bureaux à louer à PARIS 13 (75013), au pied du métro Bibliothèque François Mitterrand , 4.755 m² de bureaux divisibles à partir de 424,30 m² dans un immeuble neuf.

550 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 550 €

550 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 550 €

Présentation, prestations et services

. Contrôle d'accès par badge

. Alarme anti-intrusion

. Climatisation par ventilo-convecteur

. Chauffage (CPCU)

. Faux-plancher (plénum de 12 cm)

. Faux-plafond (hauteur libre de : 2,70 m)

Etat des biens : neufs.

Informations au 29/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, construit en 2018, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination exclusif de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX424 m²
6èmeBUREAUX1 266 m²
5èmeBUREAUX1 400 m²
4èmeBUREAUX1 666 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 22 2500 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 550 €
  • Loyer mensuel : 217 984 €
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1
RERRER Ligne CBibliotheque-Francois MitterrandMétroMétro Ligne 14Bibliotheque-Francois MitterrandTramwayAvenue de France

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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