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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
75015 PARIS 155 779 m² divisibles dès 62 m²

Réf. 5295

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 12Métro Ligne 6Métro Ligne 4 MONTPARNASSE BIENVENUE

Des bureaux à louer à PARIS 15 (75015), dans la tour Maine-Montparnasse, 5 779 m² de bureaux de standing divisibles à partir de 150 m² dans un immeuble emblématique de la rive gauche de Paris.

330 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 467 €

330 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 260 €

Présentation, prestations et services

du 3ème au 24ème étage: des locaux rationnels et agencés de façon mixte.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Eclairages indirects.

Plinthes périphériques, câblage informatique, faux plancher technique.

Climatisation réversible.

Le 5ème étage se divise en lots de : 150,249 et 295 m²

Le 6ème étage se divise en lots de : 133, 369 et 197 m²

Etat des biens: nous consulter.

Faux plafond

Archives possible

Bail dérogatoire de 36 mois ou convention d'occupation précaire de 5 ans.

preneur

Informations au 30/05/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Inauguré en 1973, cet immeuble de grande hauteur est de très bon standing avec une vue exceptionnelle sur tout Paris.

Conçue par les architectes Saubot, Beaudouin, Cassan et de Marien, la tour Montparnasse mesure 210 mètres de haut et compte 6 niveaux souterrains et 58 étages de 1.700 m2 environ, surmontés d'une terrasse sur le toit. Avec 30 000 m2 de commerces et 100 000 m2 de bureaux, elle est le premier ensemble immobilier européen.

Ossature en béton et façades- rideaux. Menuiseries extérieures en aluminium avec stores incorporés.

Hôtesses d'accueil. 7 ascenseurs, monte-charges. Fibre optique.

Contrôles d'accès. PC sécurité 24/24. Aire de livraisons. Restaurant inter-entreprises.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
24BUREAUX1 685 m²
19BUREAUX62 m²
17BUREAUX734 m²
16BUREAUX1 626 m²
13BUREAUX557 m²
5èmeBUREAUX714 m²
3èmeBUREAUX401 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 12 1800 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 330 €
  • Loyer mensuel : 158 923 €
  • Charges annuelles : 809 060 €
  • Impôt foncier : 50 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : bail dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Modalités : trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle selon ILAT

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 4MétroMétro Ligne 6
MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 6Métro Ligne 12Métro Ligne 13Montparnasse-BienvenueMétroMétro Ligne 13Métro Ligne 10Duroc

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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