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KléberDes locaux professionnels à louer à PARIS 16 (75016), métro VICTOR HUGO, 290 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble haussmannien de très bon standing. Idéal cabinet médical, architectes, experts-comptables, notaires,...
VICTOR HUGO
437 €
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au rez-de-chaussée, 290 m² de locaux professionnels répartis en un acueil et huit bureaux, espace cuisine, douche, 2 blocs sanitaires. Un espace lounge en souplex éclairé à l'anglaise et une cave complètent ce lot.
Parquet, moulures, cheminées.
Etat des biens : très bon état général.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+7 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale ES 0058 d'une contenance de 697 m². A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
437 €
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Loyer mensuel
10 558 €
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Charges annuelles
5 424 €
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Impôt foncier
6607 €
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Taxe sur les bureaux
7473 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
6 ans
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Régime fiscal :
exonéré
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Dépôt de garantie :
2 mois de loyer et charges
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Modalités :
loyer mensuellement et d'avance
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Indexation
annuelle Indice des loyers commerciaux (ILC)
