Trinité-d'Estienne d'Orves
Pigalle
Haussmann-Saint-Lazare Des bureaux à louer à PARIS 09 (75009), métro TRINITE, 335 m² de bureaux à proximité de la place St-Georges.
ST-GEORGE
377 €
Immeuble, prestations et services
Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Situé en rez-de-patio, le lot 224 d'une superficie privative de 335 m² se compose de 6 bureaux, d'un local d'archives et d'un grand espace ouvert. Il bénéficie également d'un espace cuisine, de salles de réunion et de sanitaires.
Cloisons amovibles vitrées et semi-vitrées. Câblage RJ 45 et baie de brassage.
Il possède un droit en commun avec le lot 225 à la jouissance privative et perpétuelle du patio.
Accès et ascenceur aux normes PMR
Etat des biens : bon état général.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit en 1910, restructuré en 1970, édifié en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 1 665 m².
A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Parkings de proximité : 81m, 10 rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
377 €
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Loyer mensuel
10 500 €
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Charges annuelles
7 999 €
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Impôt foncier
12 €
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Taxe sur les bureaux
23,67 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
3-6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer en principal
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires.
