Valérie AKNIN
MALESHERBES
Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Monceau, 4 227 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
* forte valeur du secteur 0 €
* faible valeur du secteur 0 €
En R + 5, 4 227 m² répartis en plateaux courants de plus de 500 m², des balcons et une cour intérieure privative.
Faux plafond
Faux plancher
Climatisation totale
Etat des locaux : restructré en 2015 par larchitecte Axel Schoenert
Informations au 05/07/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien restructuré en 2015 par larchitecte Axel Schoenert, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
Opération certifiée NF HQE niveau « Exceptionnel » et BREEAM « Excellent ».
A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, accueil, gardien et accès sécurisés, ascenseur, escalier de service, cour intérieure, groupe électrogène.
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Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires