Bureaux à louer
75017 PARIS 174 227 m² non divisibles

Réf. 5728

Métro Métro Ligne 3 MALESHERBES

Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Monceau, 4 227 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 0 €

Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 0 €

Présentation, prestations et services

En R + 5, 4 227 m² répartis en plateaux courants de plus de 500 m², des balcons et une cour intérieure privative.

Faux plafond

Faux plancher

Climatisation totale

Etat des locaux : restructré en 2015 par larchitecte Axel Schoenert

Informations au 21/01/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien restructuré en 2015 par larchitecte Axel Schoenert, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

Opération certifiée NF HQE niveau « Exceptionnel » et BREEAM « Excellent ».

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, accueil, gardien et accès sécurisés, ascenseur, escalier de service, cour intérieure, groupe électrogène.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	493 m²
1er	BUREAUX	583 m²
2ème	BUREAUX	587 m²
3ème	BUREAUX	587 m²
4ème	BUREAUX	551 m²
5ème	BUREAUX	461 m²
-1	ARCHIVES	558 m²
-2	ARCHIVES	96 m²
-3	ARCHIVES	137 m²
-4	ARCHIVES	174 m²

Conditions financières et juridiques

Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Réf. 5728

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