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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
75017 PARIS 174 227 m² non divisibles

Réf. 5728

MétroMétro Ligne 3 MALESHERBES

Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Monceau, 4 227 m² de bureaux dans un immeuble ancien.


Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 0 €


Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 0 €

Présentation, prestations et services

En R + 5, 4 227 m² répartis en plateaux courants de plus de 500 m², des balcons et une cour intérieure privative.

Faux plafond

Faux plancher

Climatisation totale

Etat des locaux : restructré en 2015 par l’architecte Axel Schoenert

Informations au 21/01/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien restructuré en 2015 par l’architecte Axel Schoenert, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

Opération certifiée NF HQE niveau « Exceptionnel » et BREEAM « Excellent ».

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, accueil, gardien et accès sécurisés, ascenseur, escalier de service, cour intérieure, groupe électrogène.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX493 m²
1erBUREAUX583 m²
2èmeBUREAUX587 m²
3èmeBUREAUX587 m²
4èmeBUREAUX551 m²
5èmeBUREAUX461 m²
-1ARCHIVES558 m²
-2ARCHIVES96 m²
-3ARCHIVES137 m²
-4ARCHIVES174 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : En cours de validation
  • Loyer mensuel : En cours de validation
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2MonceauMétroMétro Ligne 3MalesherbesMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Villiers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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