Transport en commun MétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3VilliersMétroMétro Ligne 13Brochant

Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Villiers, 4 664 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 2 VILLIERS

4 664 m² non divisibles


Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR

En R+6, 4 664 m² de bureaux sur cour (non visible depuis la rue)

Précâblé.

Climatisation.

Locaux adaptés PMR.

HSP : 3 mètres.

Mono orienté sur la cour.

Plusieurs terrasses / Rooftop.

Etat des locaux : Restructurés

Les biens s'inscrivent dans un immeuble entièrement restructuré par l'architecte Philippe Chiambaretta et livré pour janvier 2022, principalement constitué d'un bâtiment sur cour.

L'ensemble immobilier comprend 2 858 m² d’hôtel sur la partie rue et uncafé sur rue au pied de l’hôtel.

Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, spa avec une piscine ouverte aupublic de 25 mètres à venir au -1, salle de fitness ouverte au public au RDC.

Rampe de parking / Tiers lieux de 559 m² louée avec le bâtiment bureau (destination de lieux d’évènementiel, Showroom…).

Effectif capacitaire : 699 personnes dont 685 au titre du public et 14 au titre du personnel.

Etablissement recevant du public (ERP) de la 3ème catégorie de type.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX921 m²
1erBUREAUX751 m²
2èmeBUREAUX785 m²
3èmeBUREAUX785 m²
4èmeBUREAUX785 m²
5èmeBUREAUX588 m²
6èmeBUREAUX49 m²
RDCTERRASSES146 m²
6èmeTERRASSES431 m²
5èmeTERRASSES162 m²

Parkings de proximité : rue Cardinet

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m²

    En cours de validation

  • Loyer mensuel

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    6 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Dépôt de garantie :

    3 mois de loyer et charges.

  • Modalités :

    loyer payable par trimestre et d'avance.

  • Indexation

    annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires


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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5729

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