BrochantDes bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Villiers, 4 664 m² de bureaux dans un immeuble récent
VILLIERS
Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR Gardien
En R+6, 4 664 m² de bureaux sur cour (non visible depuis la rue)
Précâblé.
Climatisation.
Locaux adaptés PMR.
HSP : 3 mètres.
Mono orienté sur la cour.
Plusieurs terrasses / Rooftop.
Etat des locaux : Restructurés
Les biens s'inscrivent dans un immeuble entièrement restructuré par l'architecte Philippe Chiambaretta et livré pour janvier 2022, principalement constitué d'un bâtiment sur cour.
L'ensemble immobilier comprend 2 858 m² dhôtel sur la partie rue et uncafé sur rue au pied de lhôtel.
Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, spa avec une piscine ouverte aupublic de 25 mètres à venir au -1, salle de fitness ouverte au public au RDC.
Rampe de parking / Tiers lieux de 559 m² louée avec le bâtiment bureau (destination de lieux dévènementiel, Showroom ).
Effectif capacitaire : 699 personnes dont 685 au titre du public et 14 au titre du personnel.
Etablissement recevant du public (ERP) de la 3ème catégorie de type.
Tableau de surfaces
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Parkings de proximité : rue Cardinet
Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
En cours de validation
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Loyer mensuel
En cours de validation
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
23,32 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
6 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
