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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
75019 PARIS 19600 m² non divisibles

Réf. 5366

MétroMétro Ligne 5 Laumière

Des bureaux à louer à PARIS19 (75019), métro Laumière, 600 m² de bureaux dans un immeuble récent.

400 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 266 €

400 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 266 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée étage, 600 m² de bureaux répartis en actuellement configurés en espaces ouverts et espaces cloisonnés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, plinthes périphériques.

Climatisation.

Classement ERP possible.

Vitrine sur rue (environ 22ml).

Sanitaires PMR

Espace accueil, gardiennage.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 28/03/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX600 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 400 €
  • Loyer mensuel : 20 000 €
  • Charges annuelles : 27 000 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 5
MétroMétro Ligne 7RiquetMétroMétro Ligne 5LaumièreMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 5Métro Ligne 7 bisJaurèsMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 7 bisBolivar

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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