Un batiment indépendant de locaux d'activité à vendre à BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700), 470 m² en bordure de l'autoroute A4

RER RER A VAL D'EUROPE (liaisons par bus)

470 m² non divisibles

500 000 €
1 064 € / m²

Immeuble, prestations et services

***INVESTISSEMENT*** VENTE OCCUPEE. RENDEMENT TRIPLE NET 7,43 %

Bail conclu pour une durée de trois, six, neuf années, signé le 1er juin 2017 pour se terminer le 31 mai 2026.

Activité : locaux associatifs

Loyer annuel HT/HC : 42.000

Provision pour charges annuellesd'entretien des espaces verts : 1.022,40

Article 606 à la charge du bailleur

Impôt foncier et toutes taxes additionnelles à la charge du preneur.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 80 de plein-pied, sur la parcelle cadastrale AE162 d'une contenance de 1.300 m².

A destination d'activités, le batiment est détenu en monopropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	ACTIVITE	327 m²
1er	LOC. POLYVALENTS	143 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Extérieur	15	NC	NC

Conditions financières et juridiques

1 064 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
500 000 €
Charges annuelles
864 €
Impôt foncier
17 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif occupé selon l'état locatif annexé.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.