Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro ROBESPIERRE ou CROIX-DE-CHAVAUX, 570 m² de bureaux dans un immeuble récent situé à 300 mètres du boulevard périphérique et à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" M9.

MétroMétro Ligne 9 ROBESPIERRE - CROIX DE CHAVAUX

570 m² non divisibles

1 710 000 €
3 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1992, principalement constitué de 7 bâtiments sur rue et cour intérieure adaptés aux personnes à mobilité réduite, situé à 300 mètres du boulevard périphérique et à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" M9.

A destination de bureaux et activité, ses façades modernes en briques et métal brossé sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, monte-charges (1T3), interphone, digicode, gardiennage 24/7, vidéosurveillance, réception et départ du courrier.

Au 2ème étage du batiment A, 570 m² de bureaux et activités.

Accueil

Espace ouverts et bureaux cloisonnés, moquette, faux-plafond, double vitrages.

Chauffage Individuel électrique

Câblage RJ 45

Ascenseurs, monte-charges (1T3), interphone, digicode, gardiennage 24/7, vidéosurveillance, réception et départ du courrie

Etat des biens : état d'usage.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
2èmeBUREAUX570 m²3 000 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 5 NC NC

Conditions financières et juridiques

3 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 066 € / m²

Plus forte valeur du marché

5 182 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 710 000 €

  • Charges annuelles

    27 930 €

  • Impôt foncier

    20 €

  • Taxe sur les bureaux

    10,66 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

PARTAGER

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Nous appeler
Selectionner cette offre Imprimer cette offre
Réf. 5408

Les offres similaires