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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT324 m² non divisibles

Réf. 5434

MétroMétro Ligne 9 Marcel Sembat

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 324 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 900 000 €
5 865 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 096 €

1 900 000 €
5 865 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 271 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 324 m² de bureaux traversants sur rue et sur cour intérieure,

aménagés en plusieurs espaces, précédemment occupés par une crèche.

Possibilité de tout décloisonner.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Très belle visibilité.

Entrée indépendante depuis la rue.

Accessibilité PMR.

Potentiel ERP.

Etat des biens : bon état.

Informations au 18/09/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX324 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC 12500 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 900 000 €
  • Prix / m² : 5 865 € / m²
  • Charges annuelles : 6 156 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Billancourt

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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