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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT2 269 m² divisibles dès 1 171 m²

Réf. 5539

MétroMétro Ligne 9 Billancourt à 600 m

Des bureaux à vendre à Boulogne-Billancourt (92100), métro Billancourt, 2 269 m² de bureaux dans un immeuble récent.

12 000 000 €
5 289 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 000 €

12 000 000 €
5 289 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 289 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, 2 269 m² de bureaux lumineux répartis en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion.

Flexibilité d’aménagement (4 paliers indépendants).

Hsp : 2,50 m sous dalle de faux-plafond.

Accessibilité PMR.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage en plinthes périphériques, local informatique (climatisé).

Non climatisé sauf dans les salles de réunion et local informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 23/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX2 269 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 55 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 12 000 000 €
  • Prix / m² : 5 289 € / m²
  • Charges annuelles : 110 749 €
  • Impôt foncier : 38,24 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9BillancourtMétroMétro Ligne 10Boulogne Pont de Saint-Cloud

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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