Un immeuble indépendant de de bureaux à vendre à CHATILLON (92320), métro Châtillon Montrouge, 5.042 m² de bureaux dans un immeuble restructuré

Métro Métro Ligne 13 CHATILLON MONTROUGE

5 042 m² non divisibles

26 000 000 €
5 157 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur

Grands volumes : 2,70, 2,80 et 3,80 m sous faux-plafond, faux-plancher technique

Climatisation VRV à récupération d'énergie

Triple vitrage, stores extérieurs motorisés (façade sud)

Luminosité adaptative

Etat des biens : restructurés aux derniers standards.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble caractéristique de l'époque Art Déco qui révèle un prestigieux passé industriel, conjugué à une restructuration/extension offrant grands volumes, confort, ligne modernes et de très belles vues vers Paris ou La Défense. Il bénéficie du label BREEAM Very Good, RT 2012.

Son hall restauré bénéficie d'une double double hauteur et d'oeuvres du célèbre ferronier d'art Edgar William Brandt (à l'origine de l'immeuble).

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, accès sécurisés, GTB, cafétéria / restauration possible en RDJ, jardin.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	872 m²
RDC	BUREAUX	1 007 m²
1er	BUREAUX	957 m²
2ème	BUREAUX	1 025 m²
3ème	BUREAUX	1 110 m²
-1	RESERVES	71 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	125	NC	NC

Conditions financières et juridiques

5 157 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
26 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.