Des bureaux à vendre à CHOISY-LE-ROI (94600), RER Choisy le Roi, 3 540 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing
Choisy le Roi
9 610 600 €
2 715 € / m²
Immeuble, prestations et services
Site sécurisé ERP/PMR
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent certification HQE, hall d'accueil, 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Architecte : Valode & Pistre
aux 3ème, 4ème, 5ème, 6ème et 7ème étages : de beaux plateaux éclairés en 1er jour, des plateaux fonctionnels.
Divisibilité en 4 lots par niveau en cours d'étude. Simulations d'aménagement sur demande.
L'utilisateur du RDC, 1er et 2ème aura 1 accès privatif distinct en RDC.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage, faux plancher .
Climatisation réversible.
Etat des biens : neufs.
Informations au 05/12/2022
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Plus faible valeur du marché
2 715 € / m²Plus forte valeur du marché
2 715 € / m²-
Prix net vendeur
9 610 600 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
5,14 €
- Consommation énergétique
En cours d'établissement
- Gaz à effet de serre
En cours d'établissement
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Porte de Vanves
Porte de Clignancourt
CHARLES DE GAULLE. ETOILE